单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落“中控x628”二标准化酒店住宿的种替代品。农家乐以吃为主，民宿以住为主，虽然两侧重点不同，但都是乡村旅游吃住融合的业态民宿把店开在景区旁，尤其是没有酒店的郊区，旅游住的种空间优化配。另外，还有种是城市空间的置，比如在江浙带，通常地居民城市和乡村空间的置594%受

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融创以5000万美元入股自如，也开了自己在长公寓的步伐。小结以房企介入长公寓的方式多是营与合作，但营效，合作却又有掣肘，因此，为了早日上车并快速扩张，通过收并电切入市场未必不种以逸待劳的方法。不管金地收+寓的消息否属实，这都折射出了信号：随国内。

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将于未来两年内实现3万间寓的管理与运营房企玩长：己干还是起干？房企言，将长公寓作为创新业务大力发展，不仅进入楼市下半场之后转型的切需要，更是出于打上下游资源、加客户黏获取稳定现金流，甚至实现资运作的战略量。目前，房企切入长公寓的方式主有两：

可在其长期租赁房屋在社区落集体户口;青岛(楼盘)近日提出，以合法稳定住所(租赁)和合法稳定就业为基本落户条件，全面放城镇落户限制;无锡(楼盘)提出租住经相关部门的合法租赁住宅，同时具备参加无锡市城镇社会保险满五年，准予落户。一二线城市外来人口将最先受益购并举将率

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