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办应当责令限期改正或者撤决定，并通告全体业主。业主大会或者业主员会的决定侵业主合法权益的，受侵的业主以依法求人民法院予以撤销。业主员会超越职权作出的决定造成损失或不影响的，由名同意该决定的业主委员会员承担与其过错相应的责任四章物业管理服务五十五条

坛上，上海地产战略投资部副总经理金国雄对在内的媒体总结里，就包优质土地资源的模效应和国企基因背社会效应两大方面。令民企发商惊叹的是，像上海地产集团这样的国企也正在向赁领域进军。前，上海地产集团布计划17幅赁房地块投180亿元，届时在古北、虹桥陆家嘴等中心

购并举的住房制度，让全体人民住有所居政府将不再居住用地惟一提供者这意味，在土地供应打破政府的独家垄，在租赁房屋发主体打破发商的垄，将集体建用地和非房地产企业纳入供给主体，实现主体供应很地，各部门和地方都在跟进125日，国土资源部以及住房城乡建设部。

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过测算，假设房间满租的情况下，租金收入扣减掉拿房成、运营成（人工水电营）利、税费等出后100块钱收入3分利。于房企来，运营长公寓与房产商品房利润相比，显然不是赚钱的好买卖。跑圈地的背后，房企也有己的小算盘轻资产模式以锁定城市核心地段优质资

、公寓住宅的运营管理也没有本质的不同，这颠变化是互联网运营手段比传统人力运营的一次跃。于来市场的走向，有清晰的判。人房锁定式运作已经过时，以客房为单位按集资源的时代到来了，因的市场拓展实际上就资源的召集李春田认为。一人的资源集无限分散的客房

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份，以及能否持续守住这个份大搜车创人姚军红接受采访时认为，滴滴最大的在于它的供给不可控的。滴滴左手消费右手运力，真的护城河只能是运力。滴滴培养了大量的民间运力，但控制不住，滴滴下面有几千个租赁司，资产和司机是租赁司非滴滴持有。滴滴可以不拥有资产，但

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投票权按专有部分面积和业主人数两种方式算。专有部分面，按照不动产登簿记载的面计算；尚进不动产登的，按照测绘机构的实测面积计算；尚进实测的，按照房屋买卖合同载的面计算。建筑物总面，按照专有部分面总和计算。业主人数，按照专有部分的数量算，一专有部分按“买山羊”过上门交在物业管理区域显著位置示等形式督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼经仲决或司法判决确认后有履行能力仍拒不履的，按照有关定录入失信执人名单。十六条业主与物业服务企业以采用酬金制或包干制等形式约定物业服务费

赁市场万亿蓝海，虽然盈利模式不清，但有了模才有江湖地位，有了江湖地位才有话权，各方资本仍争相竞逐据悉，除了前述房企宣称布局长公寓，还有些房企在悄然酝酿，悄悄进场业内人认为，只有部分房企有能力分享来长租公寓市场万亿大蛋糕，大部分小型房企要靠边站。一类

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